Casa Geminada para Venda, Belo Horizonte / MGbairro Serrano, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 59,00 m², área construída 69,00 m²

É possível encontrar uma casa funcional em Belo Horizonte com um custo de manutenção que não comprometa a rentabilidade do ativo? Esta unidade no Serrano responde à pergunta com uma planta de 59 metros quadrados bem aproveitados, divididos em dois dormitórios e uma sala que integra o convívio social sem desperdício de área. A estrutura de casa geminada elimina taxas de condomínio elevadas, o que reflete diretamente no rendimento líquido para quem foca em locação. O imóvel conta com área de serviço separada da cozinha e uma vaga de garagem, atendendo exatamente ao que o perfil de inquilino da região busca: praticidade para o dia a dia e segurança para o veículo.

A localização no bairro Serrano coloca o imóvel em um ponto de liquidez rápida, cercado por uma rede consolidada de supermercados, farmácias e escolas. Para o investidor, o baixo valor do IPTU é um diferencial competitivo na hora de fechar o contrato, garantindo que o imóvel não fique vago por longos períodos. É um produto imobiliário de entrada, com manutenção simplificada e inserido em um vetor de valorização constante da capital mineira. Se o seu critério de escolha é baseado em números e na facilidade de revenda futura, os detalhes técnicos desta metragem e a infraestrutura do entorno sustentam a decisão técnica. Caso queira analisar as plantas ou agendar uma visita técnica, estamos à disposição.

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